1990〜2000年築, 専有面積61.94㎡〜81.94㎡の平均販売価格
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ローヤルシティ東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,109万円
43.2万円/㎡
1,433
2,550
3,668
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,668万円
35.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ローヤルシティ東大宮
3,280万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 71.94㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,280万円 | 45.6万円 | 7階 | 71.94㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/27 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 71.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 3,780万円 | 52.5万円 | 7階 | 71.94㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,580万円 | 45.5万円 | 6階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,290万円 | 53.6万円 | 7階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,280万円 | 45.6万円 | 4階 | 71.94㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 42.0万円 | 7階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,740万円 | 44.6万円 | 7階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.94㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,400万円 | 37.0万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/09 | メゾン・ド・ルミネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅6分 | 3,798万円 | 50.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/10/15 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/28 | レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅4分 | 3,390万円 | 51.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス東大宮 さいたま市見沼区丸ケ崎町 | 東大宮駅19分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルネ東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 2,599万円 | 47.2万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/19 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/18 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,450万円 | 39.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/07 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。